파주 힐스테이트더운정1단지 17층 84㎡ 7억6450만원 판상형 넓은 팬트리 즉시입주

안녕하세요, 운정역 상가나무부동산 이정은 실장입니다 😊

오늘 소개해드릴 매물은 정말 특별해요. 힐스테이트더운정1단지 84C타입인데, 판상형 구조로 설계되어서 공간 활용도가 엄청 좋거든요. 특히 팬트리가 무려 3개나 있어서 수납 고민은 완전히 해결되실 거예요. 17층 남서향이라 조망도 시원하고요!

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힐스테이트더운정1단지는 파주 운정신도시의 핵심 지역인 와동동에 자리잡고 있어요. 현대건설에서 시공한 41층 초고층 아파트로, 총 744세대 규모의 대단지입니다. 2025년 8월 입주 예정이었는데 벌써 입주가 완료되어서 즉시 거주 가능한 상태거든요. 운정역까지는 도보로 약 12분 정도 걸리는데, 보행육교로 연결되어 있어서 비 오는 날에도 편하게 오갈 수 있어요. GTX-A 운정역이 바로 앞이라서 서울역까지 20분, 삼성역까지 30분이면 출근길도 정말 편하실 거예요. 단지 앞으로는 운정역 로데오거리가 펼쳐져 있고, 단지 내에는 국내 최초로 스타필드빌리지까지 입점해서 생활 편의시설은 정말 완벽하다고 봐야죠. 지하주차장은 넉넉하게 설계되어 있고, 각 동마다 고속엘리베이터가 설치되어 있어서 17층까지도 빠르게 올라가실 수 있어요.

매물 정보를 표로 한번 정리해드릴게요.

유상옵션으로 시스템에어컨 5대가 설치되어 있어서 803만원 별도인데, 이미 설치된 상태라서 바로 쾌적하게 생활하실 수 있어요.

그럼 이제 집 내부를 직접 보여드릴게요! 실제로 보시면 왜 이 매물을 추천드리는지 바로 아실 거예요.

현관문 열고 들어서면 바로 이 거실 공간이 펼쳐져요. 17층 남서향이라서 오후 햇살이 정말 따뜻하게 들어와요. 판상형 구조의 장점이 바로 여기서 나타나는데, 거실이 길쭉하게 트여있어서 답답한 느낌이 전혀 없거든요. 바닥은 마루로 마감되어 있고, 벽면 쪽에는 수납공간도 충분해서 거실용품 정리하기에도 좋아요.

그리고 다음으로 봐주실 곳은 이 집의 가장 큰 자랑거리인 주방 공간이에요.

주방 보시면 정말 넓죠? 84C타입 판상형의 핵심 장점이 바로 이 넓은 주방공간이에요. 아일랜드 식탁까지 놓으셔도 여유가 있을 정도로 공간이 넉넉해요. 싱크대는 ㄱ자형으로 설치되어 있어서 요리하기에도 편하고, 수납공간도 충분히 확보되어 있어서 주방용품 정리하는 데 전혀 문제없으실 거예요. 세탁실까지 바로 연결되어 있어서 동선도 정말 효율적이고요.

쭉 둘러보시면 이 집의 진짜 하이라이트를 만나실 수 있어요.

바로 이 팬트리 공간이에요! 84C타입에서만 볼 수 있는 특별한 구조인데, 팬트리가 무려 3개나 있어서 수납 걱정은 완전히 해결되거든요. 주방 바로 옆에 있는 이 메인 팬트리는 크기도 넉넉해서 쌀, 조미료, 생수 등 벌크 용품들 보관하기에 딱 좋아요. 선반도 높이 조절이 가능해서 물건 크기에 맞춰서 정리하실 수 있고요.

이제 안방 쪽으로 모셔드릴게요.

안방에 들어서면 확실히 주인방다운 여유로움이 느껴지시죠? 남서향이라서 오후에는 자연채광이 정말 풍부해요. 침대 놓고 화장대까지 배치해도 공간이 넉넉하고, 창가 쪽에는 작은 의자 하나 놓고 독서공간으로 활용하셔도 좋을 것 같아요. 안방 전용 화장실도 바로 연결되어 있어서 프라이버시도 완벽하게 지켜지고요.

그리고 안방에서 가장 놀라운 부분이 바로 이 드레스룸이에요.

안방 옆에 별도로 마련된 드레스룸이에요. 이 정도 크기면 웬만한 옷장은 따로 살 필요가 없을 정도로 넓어요. 상하좌우로 행거를 설치할 수 있고, 가운데는 서랍장이나 소품함을 놓을 공간도 충분해요. 특히 여성분들께서 정말 좋아하시는 공간이거든요. 옷뿐만 아니라 가방, 신발, 액세서리까지 체계적으로 정리할 수 있어서 아침 준비 시간도 훨씬 단축되실 거예요.

평면을 분석해보면 이 84C타입은 정말 효율적으로 설계되었어요. 현관에서 거실, 주방, 안방으로 이어지는 동선이 일직선상에 배치되어 있어서 생활하기에 편하고요. 특히 주방을 중심으로 팬트리, 세탁실, 다용도실이 집약되어 있어서 주부들의 가사 동선을 최소화했어요. 방 3개도 모두 남향 또는 남서향으로 향해 있어서 채광이 골고루 들어와요. 화장실도 2개라서 가족 구성원이 많아도 아침 시간대에 서로 기다릴 일이 없고요. 구조 변경도 어렵지 않은 구조라서 나중에 라이프스타일이 바뀌면 인테리어 리모델링도 가능해요.

최근 힐스테이트더운정1단지 실거래가를 살펴보면, 84㎡ 타입이 7억 2천만원부터 7억 8천만원 선에서 거래되고 있어요. 층수와 향, 옵션 여부에 따라 가격 차이가 나는데, 17층 남서향에 시스템에어컨까지 설치된 이 매물은 7억 6450만원으로 현재 시세와 거의 비슷한 수준이에요. ㎡당 단가로 계산하면 약 910만원 정도 되는데, 운정신도시 브랜드 아파트 중에서는 합리적인 가격대라고 볼 수 있어요. 같은 101동에서 최근 거래된 다른 세대들과 비교해보면 층수나 향을 고려했을 때 적정 수준의 가격 책정이라고 판단되고요. 참고용 정보이니까 정확한 시세나 협의 가능 여부는 직접 문의 주세요.

이 매물의 핵심 포인트들을 정리해드리면요:

✅ 현대건설 시공 브랜드 아파트 (품질 보장)
✅ 84C타입 판상형 구조 (공간 효율성 극대화)
✅ 팬트리 3개 + 넓은 주방 (수납공간 풍부)
✅ 17층 남서향 (조망권 + 채광 우수)
✅ 운정역 GTX-A 도보 12분 (서울 접근성 탁월)
✅ 3룸 2욕실 구조 (가족 거주 최적)
✅ 시스템에어컨 5대 설치 완료 (즉시 입주 가능)
✅ 드레스룸 별도 구성 (수납 + 프라이버시)
✅ 지산초등학교 도보 10분 (교육환경 우수)
✅ 스타필드빌리지 단지 내 입점 (생활편의시설 완벽)

와동동은 운정신도시의 핵심 지역으로 교통, 교육, 상권이 모두 집약된 프리미엄 생활권이에요. 운정역 중심 로데오거리와 스타필드 파주까지 도보권이라서 쇼핑이나 외식도 정말 편하고요. 👉 와동동 상세 상권·생활환경 분석은 별도 포스팅에서 자세히 다뤄드릴게요!

이 매물 직접 한번 보고 싶으시면 편하게 연락 주세요!
현장 안내도 가능합니다 😊

🏠 운정역상가나무부동산 공인중개사사무소
📍 경기도 파주시 경의로 1240번길 39, 한미프라자 106호(와동동)
👤 대표 공인중개사: 김지안
📞 대표전화: 031-945-3377
📠 팩스: 031-945-3388
🏷️ 등록번호: 41480-2019-00091

✅ 담당: 이정은 실장 (공인중개사)
📋 자격번호: 41-2024-04335
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