힐스테이트더운정1단지 84A타입 35층 남향 매매 7억2,680만원 와동동 운정역도보5분
힐스테이트더운정1단지 35층 남향 84A타입! 운정역 도보5분 최적입지에 단지내 스타필드 직연결까지! 마피 3,825만원 포함해서 7억2,680만원으로 급매 나왔어요. 35층 고층에서 내려다보는 운정신도시 전망이 정말 압권입니다.
안녕하세요, 운정역 상가나무부동산 이정은 실장입니다 😊
오늘 소개해드릴 매물은 정말 조건 좋은 힐스테이트더운정1단지 35층 남향 84A타입이에요! 운정역에서 도보 5분이면 집 앞이고, 단지 안에 스타필드까지 들어와 있어서 생활이 얼마나 편할지 상상도 안 되실 거예요. 35층 고층에서 보는 탁트인 뷰는 진짜 한번 보시면 반하실 거라고 자신해요.
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힐스테이트더운정1단지는 파주 와동동에 자리잡은 대단지 아파트로, 운정신도시의 핵심 랜드마크라고 할 수 있어요. 현대건설에서 시공한 이 단지는 총 41층 규모의 고층 아파트로, 2025년 입주를 앞두고 있는 따끈따끈한 신축 단지거든요. 특히 운정역까지 도보로 5분이면 닿을 수 있어서 GTX-A 노선 이용이 정말 편리하죠. 서울역까지 20분, 삼성역까지 30분이면 출퇴근이 가능하니까 직장인분들한테는 최고의 입지라고 생각해요. 단지 내 주차공간도 1,042대나 확보되어 있어서 주차 걱정은 전혀 없으시고요. 보행육교로 운정역과 직접 연결되어 있어서 비 오는 날이나 눈 오는 날에도 젖지 않고 역까지 갈 수 있다는 점이 정말 큰 장점이에요.
표로 한번 정리해드릴게요.
| 거래유형 | 매매 |
| 건물명 | 힐스테이트더운정1단지 |
| 위치 | 경기도 파주시 와동동 |
| 층수 | 35층 (전체 41층) |
| 분양면적(계약면적) | 120.00㎡ |
| 전용면적 | 84.00㎡ |
| 전용률 | 70.0% |
| 매매가 | 7억 2,680만원 |
이 가격에는 마피 3,825만원이 포함되어 있고, 시스템에어컨 5대 옵션까지 들어가 있어서 입주하시자마자 바로 생활 가능하세요.
거실에 들어서시면 진짜 와~ 소리가 절로 나올 거예요. 35층이라서 앞막힘 없이 탁 트인 운정신도시 전경이 한눈에 들어와요. 남향이어서 하루 종일 햇빛이 쭉 들어오고, 거실 앞쪽으로는 소리천공원과 운정호수공원까지 시원하게 보이거든요. 84A타입 특성상 거실이 정말 넓직해서 가족들이 모여 앉아 TV 보기에도 충분하고, 손님 오셔도 여유롭게 대접할 수 있어요.
그리고 이 매물에서 정말 자랑하고 싶은 게 바로 주방과 연결된 팬트리예요.
안방 옆으로 이어지는 드레스룸 공간인데, 정말 넉넉해요. 옷걸이대부터 시작해서 신발장, 소품 보관함까지 체계적으로 정리할 수 있게 설계되어 있어서 특히 여성분들이 정말 만족하실 거예요. 84A타입에서만 만날 수 있는 프리미엄 공간이거든요. 이런 드레스룸이 있으면 안방이 훨씬 깔끔하게 유지되죠.
평면 구조를 살펴보면 84A타입은 힐스테이트더운정에서 가장 인기 있는 타입 중 하나예요. 현관에서 들어서면 바로 거실과 주방이 일체형으로 이어져 있어서 개방감이 뛰어나고요, 안방과 작은방이 각각 독립적으로 배치되어 있어서 프라이버시도 완벽하게 보장돼요. 특히 안방은 남향으로 배치되어 있어서 아침에 자연스럽게 햇살로 눈뜰 수 있고, 작은방은 서재나 아이방으로 활용하시기에 정말 좋아요. 화장실도 2개가 있어서 가족 구성원이 많아도 불편함이 없죠.
최근 힐스테이트더운정1단지 84A타입 실거래가를 살펴보면, 비슷한 조건의 매물들이 7억에서 7억5천만원 선에서 거래되고 있어요. 35층 고층이면서 남향 조건까지 갖춘 매물은 보통 7억3천만원 이상에서 형성되는데, 이번 매물은 7억2,680만원으로 나왔거든요. 마피까지 포함된 가격이니까 실제로는 더욱 메리트가 있다고 보시면 돼요. 같은 단지 내에서 최근 3개월간 거래된 84A타입들을 보면 ㎡당 평균 단가가 865만원 정도인데, 이 매물은 ㎡당 약 865만원 수준이라서 시세에 맞는 합리적인 가격이라고 판단됩니다.
이 매물의 포인트를 정리해드리면:
✅ 운정역 도보 5분, GTX-A 노선으로 서울역 20분 접근성
✅ 35층 고층으로 탁트인 운정신도시 전망 확보
✅ 남향 배치로 하루 종일 자연채광 우수
✅ 단지 내 스타필드 직연결로 쇼핑·문화생활 편리
✅ 84A타입 중 가장 선호도 높은 평면 구조
✅ 마피 3,825만원 포함 가격으로 실구매가 절약
✅ 시스템에어컨 5대 옵션 포함으로 즉시 입주 가능
✅ 소리천공원·운정호수공원 조망으로 힐링 효과
✅ 주차대수 1,042대로 주차 걱정 전혀 없음
✅ 현대건설 시공으로 브랜드 가치와 품질 보장
와동동은 운정신도시의 중심지로서 교통·상업·교육 인프라가 가장 잘 갖춰진 지역이에요. 운정역을 중심으로 로데오거리 상권이 형성되어 있고, 지산초등학교와 한가람중학교 등 우수한 학군도 도보권 내에 위치해 있어서 실거주하시기에 정말 좋은 조건들이 다 모여있다고 보시면 됩니다.
이 매물 직접 한번 보고 싶으시면 편하게 연락 주세요!
현장 안내도 가능합니다 😊
🏠 운정역상가나무부동산 공인중개사사무소
📍 경기도 파주시 경의로 1240번길 39, 한미프라자 106호(와동동)
👤 대표 공인중개사: 김지안
📞 대표전화: 031-945-3377
📠 팩스: 031-945-3388
🏷️ 등록번호: 41480-2019-00091
✅ 담당: 이정은 실장 (공인중개사)
📋 자격번호: 41-2024-04335
📱 010-3166-3147
📧 dimpleje@naver.com
